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520161浮力院

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另一个方面,高杠杆率和高房价造成了很多问题。居民杠杆率居高不下,与房地产市场密切相关。而这一方面高杠杆带来高风险,另一方面给老百姓造成了很重的负担,同时也挤压了未来的消费。而房价只升不降,到底什么原因造成的?我觉得两个原因很重要。一个是,过去很长时间,货币一直宽松。如果不去股市,可能就去房市。还有一个因素就是现行的土地制度推高了地价,进而推高了房价。因为房价都和地价连在一起。

来自麦田房产的数据显示,从二手房交易量看,5月北京二手房市场活跃度较上月度略有回落,和去年水平相当。该月度北京二手住宅网签量11434套(截至5月28日),环比上个月下降10%,和去年4月相比交易量同比下降27%。与此同时,5月麦田二手住宅成交均价环比略降1.6%。

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